Appartement
Paris 9e - ROCHECHOUART

1 310 000 €

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Référence de l’annonce : 3507MARLAC

Au sein d'une copropriété bien entretenue, magnifique appartement traversant de 104,11m² Carrez (105,90m² au sol).

Entièrement refait avec goût et élégance, ce bien propose un plan optimisé avec parties jour et nuit séparées, composées : une entrée, un beau séjour avec trois fenêtres exposé sud-est, une cuisine ouverte, trois chambres au calme absolu sur jardin, une salle de bains (douche et baignoire, possibilité deuxième salle de douche) et de toilettes séparées.

Une cave et une chambre de service de 6,69m² loi Carrez (8.29m² au sol) complètent cette offre.

  • Habitable : 104,11 m² Total : 105,90 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/9
  • Cheminée
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890,00 € et 2 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 812 €

Taxe foncière : 1 787,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 2.9 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 39.34 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.73 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.72 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 10.43 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 1.91 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 8.92 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.16 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de service 6.69 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

125 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 812 €
Procédure en cours : Non

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