Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3488BREHUC
Situé au premier étage par escalier d’un immeuble ancien, au cœur d’une rue paisible du Marais, un appartement de deux pièces de 63,25m² loi Carrez.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux bénéficiant de quatre fenêtres exposées ouest, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, d’une chambre confortable avec dressing, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.
Une cave complète ce bien.
Appartement en bon état, séduisant par sa belle pièce de vie, son calme et sa luminosité.
Copropriété bien entretenue avec gardienne à demeure.
- Habitable : 63,25 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/3
- Exposition Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 186 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060,00 € et 2 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 293,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 4 m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Terre battue |
| 1x Entrée | 3.85 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.5m |
| 1x Salle de bains | 20 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.5m |
| 1x Séjour | 22.35 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.5m |
| 1x Chambre | 11.85 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.5m |
| 1x Salle de douche / toilettes | 5.2 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage Plafond : 2.5m |
Prestations
☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1750
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
49 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 113 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
865 000 €
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