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Appartement
Paris 10e - HAUTEVILLE / POISSONNIÈRE

870 000 €

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Référence de l’annonce : 1152POIGON

Au quatrième étage par escalier d’un immeuble ancien datant du milieu du XIXè siècle, appartement de 80,78m² loi Carrez avec deux chambres.
Traversant, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée et d’un environnement calme, dans une partie peu passante de la rue de Chabrol.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 40m² réunissant séjour, cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Charme de l'ancien préservé avec parquet et moulures. Plan sans perte d'espace. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 80,78 m² Total : 81,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 040,00 € et 2 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 819 €

Taxe foncière : 1 611,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.39 m² Étage : Sous-sol
1x Salle à manger 12.95 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.29 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 6.96 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.18 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
1x Chambre 14.13 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
1x Séjour/cuisine 27.27 m² Étage : 4ème
Exposition : Est, Nord
Plafond : 2.5m

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1840
  • Type : Ossature bois
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

53 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 819 €
Procédure en cours : Non

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