Appartement
Paris 17e - PEREIRE

655 000 €

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Référence de l’annonce : 3097WAGMBK

Situé avenue Gourgaud, au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement traversant de 70,51 m² loi Carrez offre un beau potentiel de rénovation.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres au calme sur cour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de toilettes séparées.

Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Son agencement fonctionnel offre un fort potentiel après travaux.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 70,51 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/8
  • Exposition Nord-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 218 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270,00 € et 1 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 200 €

Taxe foncière : 1 872,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 8.57 m² Étage : 3ème
1x Séjour 26.78 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 6.06 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.52 m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.99 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 1.87 m² Étage : 3ème
1x Dressing 1.41 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.24 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.07 m² Étage : 3ème
1x Balcon 4 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

91 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 200 €
Procédure en cours : Non

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