• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PORTE DE CLICHY / PARC MARTIN LUTHER KING

720 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3110MONRAF

Au sein d'un bel immeuble des années 1930, situé au septième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 63,18 m² loi Carrez bénéficie d'une luminosité remarquable, de plusieurs espaces extérieurs et d'une vue largement dégagée.

Le séjour, baigné de lumière, ouvre sur deux agréables espaces extérieurs, dont un balcon-terrasse permettant d'installer une table pour profiter pleinement de l'extérieur. Cet appartement traversant comprend également une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

À proximité immédiate du parc martin Luther King, des commerces et des transports (métro, tramway et RER C), il bénéficie d'une excellente desserte tout en offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 63,18 m² Total : 70,98 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/7
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 376 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €

Taxe foncière : 1 344,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 4.36 m² Étage : 7ème
1x Séjour 17.32 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 8.35 m² Étage : 7ème
1x Chambre 13.65 m² Étage : 7ème
1x Chambre 9.27 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 4.7 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 0.66 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 3.79 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 2.77 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 2.1 m² Étage : 7ème
1x Balcon 2 m² Étage : 7ème
1x Balcon 2.01 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1931
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

101 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €
Procédure en cours : Oui

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720 000 €

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