Appartement
Paris 18e - RUE CONSTANCE

600 000 €

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Référence de l’annonce : 3139MONREI/3710ABB

Au sein d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement de 46,08 m² loi Carrez est situé au premier étage avec ascenseur.

Bénéficiant d'un plan optimisé sans aucune perte d'espace, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec dressing intégré ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son calme et sa situation privilégiée dans une rue peu passante.

À proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial de choix.

  • Habitable : 46,08 m² Total : 46,53 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 203 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 944 €

Taxe foncière : 1 086,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle à manger/Cuisine 16.91 m² Étage : 1er
1x Salon 13.73 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.12 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.32 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 944 €
Procédure en cours : Non

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