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Propriété
Castelnaudary

845 000 €

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Référence de l’annonce :

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette remarquable maison de maître de 376 m² habitables incarne avec justesse le raffinement des grandes demeures de caractère.

Derrière sa silhouette élégante se dévoile une maison aux volumes remarquables et à l’équilibre architectural rare, pensée pour conjuguer art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception se composent d’un grand salon, d’un salon plus intimiste, d’une grande salle à manger ainsi que d’une seconde salle à manger, permettant d’alterner naturellement entre grandes réceptions et instants plus confidentiels.

La demeure propose quatre belles chambres, complétées par deux salles d’eau et une salle de bain, offrant un confort idéal pour la vie familiale ou la réception d’invités.

Les combles, entièrement aménageables, disposent déjà des arrivées d’eau et sanitaires, ouvrant la voie à de multiples aménagements : suite supplémentaire, espace de travail, atelier ou lieu de détente.

À l’extérieur, le parc arboré de 25 880 m² compose un véritable domaine paysager, où se succèdent vastes perspectives dégagées et allées ombragées plus confidentielles, invitant à la promenade et à la contemplation à toute heure du jour.

Au rez-de-chaussée, dans l’aile droite de la propriété, la configuration permet également la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d’accueil discret.

Authenticité, élégance et potentiel caractérisent cette demeure rare, parfaite pour une résidence de famille de grand standing, une propriété de campagne raffinée ou un projet d’accueil de prestige.

Un lieu où l’espace, la sérénité et le charme intemporel des belles maisons de maître se rencontrent avec évidence.

  • Habitable : 376,00 m²
  • 9 pièces
  • suite
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 540,00 € et 12 970,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 300,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parc 25880 m²
1x Cave

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Puits
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Type : Pierre
  • Niveau de qualité : Standing

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845 000 €

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