Manoir
Bourges - CHER

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Référence de l’annonce : 85866897

BOURGES (18) - CHER - Manoir du XVIIIe siècle avec parc de 2 ha, piscine et dépendances

À quinze kilomètres à l'est de Bourges, Ville d'Art et d'Histoire renommée pour son patrimoine culturel exceptionnel, se trouve ce manoir qui incarne l'élégance des demeures rurales du XVIIIe siècle. Avec ses 402 m² habitables, cette propriété de caractère a bénéficié de rénovations soignées au fil du temps.

Implantée au sein d'un parc paysager de 2,2 hectares, la demeure offre une tranquillité absolue et se compose d'un remarquable salon de réception de 65 m² ouvert sur le parc, de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres généreuses alliant confort et cachet d'époque.

La propriété comprend également une dépendance située au nord, regroupant un garage, un logement indépendant, un abri de jardin et un atelier, autant d'espaces pratiques pour le rangement et les activités de loisirs.

Le pigeonnier, la tour d'origine et la piscine confèrent à l'ensemble un charme authentique, faisant de cette propriété un lieu de vie privilégié pour une famille en quête de sérénité.

Ce manoir conjugue harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain.

  • Habitable : 402,00 m² Total : 450,00 m²
  • 11 pièces
  • 9 chambres
  • 4 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état
  • 21 979,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 126.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 721,00 € et 7 741,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 808,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Hall d'entrée 28 m²
Revêtement : Parquet
1x Salon 65 m²
Plafond : 5m
1x Salon 28 m²
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 12 m²
1x Salle à manger 34 m²
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 22 m²
1x Pièce de vie 17 m²
9x Chambre
1x Salle de douche
4x Salle de bains
2x Cave
1x Appartement
1x Terrain 21979 m²
1x Garage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Volets roulants électriques
☑ Puits
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1750
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2

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