• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - BUZENVAL

350 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1502RUECAV

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud, des commerces du village de Buzenval et des transports (bus 467, 459, 565, 141) découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la pièce de vie offre un cadre chaleureux et agréable tout au long de la journée. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking extérieure, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Les travaux de ravalement de la copropriété ont déjà été votés et intégralement pris en charge. Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d’une résidence valorisée, sans frais de copropriété exceptionnels à prévoir à ce titre.

Un bien idéal pour les amateurs de calme, de nature et de qualité de vie.

Exclusivité.

  • Habitable : 62,78 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 121 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 604 €

Taxe foncière : 757,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.42 m²
1x Cuisine équipée 10.72 m²
1x Séjour 17.43 m²
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 10.32 m²
1x Dressing 2.25 m²
1x Chambre 9.84 m²
1x Salle de bains 3.35 m²
1x Toilettes 1.45 m²
1x Cave
1x Parking extérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1971
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

60 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 604 €
Procédure en cours : Non

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