Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3176WAGDAH
Au troisième étage d'une jolie copropriété, découvrez ce charmant appartement de 37,49 m² loi Carrez, en excellent état. Ce deux-pièces fraîchement repeint, entièrement sur cour, et au plan optimisé, séduit par sa luminosité et son calme absolu.
Il comprend une pièce de vie accueillante avec cheminée, une chambre indépendante, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de douche avec de véritables toilettes, offrant un agencement fonctionnel idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé dans un emplacement recherché du XVIIe arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié.
Une cave complète ce bien.
Accès à l'ascenseur possible.
- Habitable : 37,49 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 3/5
- Cheminée
- Exposition Nord-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470,00 € et 2 010,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 000,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 1.43 m² | Étage : 3ème |
| 1x Séjour | 16.19 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 11.03 m² | Étage : 3ème |
| 1x Cuisine | 4.65 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 1.85 m² | Étage : 3ème |
| 1x Dégagement | 2.34 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 520 €
Procédure en cours : Non
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