• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - LAMARCK / DAMRÉMONT

760 000 €

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Référence de l’annonce : 3545ABBRAV

Situé au cinquième étage par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien de standing, cet appartement baigné de lumière de 56.06m² loi Carrez, en bon état général, allie le charme de l’ancien au confort du moderne.

Il comprend un grand séjour double de 33.89m² avec cuisine ouverte et balcon de 3.10m², une chambres (possible d'en faire une seconde), une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Parquet d’origine, moulures et cheminée préservent le cachet de l’ancien.
Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et transports.
Très lumineux par son exposition sud-est avec un balcon filant.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 56,06 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 307 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 596 €

Taxe foncière : 713,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 12.17 m²
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Salle de bains 3.07 m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.92 m²
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.49 m²
Revêtement : Parquet
1x Entrée 5.52 m²
1x Cuisine 5.7 m²
Revêtement : Carrelage
1x Balcon
Exposition : Sud-est
1x Cave
1x Chambre
1x Séjour/cuisine 28.19 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1914
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 596 €
Procédure en cours : Non

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