• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - JARDINS DU SACRÉ-COEUR

925 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5810JUNDEL

Quartier des jardins du Sacré-Coeur, au sein d'un très bel immeuble d'angle en pierre de taille avec ascenseur et gardienne à demeure, magnifique appartement de 77m² loi Carrez, en parfait état et entièrement rénové par architecte.

Il comprend une entrée, un vaste séjour offrant de belles ouvertures, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Plan optimisé et sans aucune perte de place. Nombreux rangements intégrés. Éléments d'époques conservés. Installation d'une isolation phonique au sol. Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis bénéficie d'un environnement calme et végétal, à proximité des jardins du Sacré-Cœur. Travaux de toiture votés à la charge du vendeur.

Une cave complète ce bien.


EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 77,00 m² Total : 77,70 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/8
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 333 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 090,00 € et 2 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 280 €

Taxe foncière : 1 720,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 1.56 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour 31.02 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 6.85 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.8 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 3.95 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.28 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.55 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.45 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 280 €
Procédure en cours : Non

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