Louis VANDENABEELE
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2024AC00038 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 976JLIVAN
Découvrez ce superbe appartement de 64,91m² entièrement rénové, idéalement situé à La Madeleine, à deux pas du tramway arrêt Botanique et à proximité immédiate des gares.
Au sein d’une magnifique copropriété, ce bien lumineux séduit par son orientation sud-ouest, ses larges ouvertures et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour de 31m² avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée, créant un espace de vie convivial et moderne.
Il dispose également d’une grande chambre avec dressing ainsi que d’une salle de douche contemporaine. Une cave complète ce bien.
Un parking attenant est disponible à la location.
Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins.
Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des axes principaux, cet appartement clé en main conviendra parfaitement à ceux recherchant confort et praticité dans un environnement privilégié.
- Habitable : 62,52 m² Total : 64,91 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 2/3
- Exposition Est, Sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 241 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 580,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Séjour/cuisine | 30.27 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 21.74 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 4.03 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest |
| 1x Couloir | 4.2 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 3.59 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.02 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Nombre d'étages : 3
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 120 €
Procédure en cours : Non
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