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Maison
Villeneuve-d'Ascq

945 000 €

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Référence de l’annonce : 1027JLIMAR

Située dans un environnement recherché de Villeneuve d’Ascq, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes principaux et du Parc du Héron, cette élégante maison familiale développant 168m², pour 220 m² de surface habitable est édifiée sur une parcelle paysagée de 935 m² et offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, puis une vaste pièce de réception traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau avec chambre, dressing et salle de bains privative.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres ainsi que deux salles de douche, offrant une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute sérénité.

À l’extérieur, le jardin arboré et parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis, accueille une agréable piscine chauffée de 4 x 8 mètres. Un garage double de 37m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Pensée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement recherché.

  • Habitable : 168,07 m² Total : 220,99 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 109 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 410,00 € et 3 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 200,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 555 m²
1x Terrasse 70 m²
1x Cuisine équipée 32.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 17.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Couloir 2.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Garage Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 30.76 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Entrée 2.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Abri de jardin 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Couloir 4.3 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.36 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.7 m² Étage : 1er
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
1x Couloir 6.6 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Bureau 4.63 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 11.8 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Stratifié
1x Salle de douche 3.1 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Stratifié
1x Toilettes 0.8 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 6.46 m² Étage : 1er
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1987

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945 000 €

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