Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1238POIGON/3111MON
Au cœur d'une adresse recherchée du 8e arrondissement, au troisième étage par escalier d'un bel immeuble ancien, charmant duplex de 72,30m² entièrement rénové en 2026 avec des prestations de qualité.
L'entrée, située au troisième étage, s'ouvre sur un élégant escalier privatif menant au niveau principal. Celui-ci comprend une agréable chambre lumineuse donnant sur cour, au calme absolu, avec de nombreux rangements intégrés, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un superbe double séjour d'environ 35m², baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres.
L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée fonctionnelle, tout en bénéficiant d'une rénovation complète aux prestations contemporaines. Une cave de 20m² complète ce bien.
Ravalement de la façade sur cour et réfection de la toiture actuellement en cours.
- Habitable : 72,30 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 3/5
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Lumineux
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
|
| 1x Palier | Étage : 4ème | |
| 1x Chambre | 13 m² |
Étage : 4ème Exposition : Ouest Revêtement : Moquette |
| 1x Salle de bains / toilettes |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
|
| 1x Séjour/cuisine | 40 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1830
-
Type : Ossature bois
-
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 532 €
Procédure en cours : Non
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