Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3647GREBOL
Situé boulevard de la Tour-Maubourg, à proximité immédiate des rues de Grenelle et Saint-Dominique, au deuxième étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 64,02m² entièrement rénové conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et de jolies moulures d’époque, il offre un agréable espace de réception exposé est, composé d’un double séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit, bien agencé, comprend deux chambres, l’une sur rue et l’autre sur cour, et une salle de douche. Des toilettes séparées complètent ce plan traversant et compact.
En excellent état, ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie recherché au cœur du 7e arrondissement.
La copropriété étudie par ailleurs sérieusement la possibilité d’installer un ascenseur.
Une cave complète l’ensemble.
- Habitable : 65,02 m² Total : 67,00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 2/5
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Traversant
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 93 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120,00 € et 1 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 5.54 m² | Étage : 2ème |
| 1x Séjour/cuisine | 27.85 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 17.86 m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 9.08 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 0.97 m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche | 3.72 m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1875
-
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non
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