• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS / ROULE

470 000 €

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Référence de l’annonce : 2408NEURA

Au cœur du quartier des Sablons, cet appartement de deux pièces à rénover au troisième étage par escalier, d'une superficie de 40,48m² loi Carrez, bénéficie d'une vue dégagée et arborée.

Le plan optimisé comprend une entrée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de douche avec toilettes.
Une cave complète cette offre.

Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces et du métro Les Sablons.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 40,48 m² Total : 40,66 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/4
  • Exposition Nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 183 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340,00 € et 1 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 220 €

Taxe foncière : 888,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.01 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 17.74 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 3.06 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.91 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 2.76 m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 220 €
Procédure en cours : Non

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470 000 €

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