Appartement
Paris 4e - RUE MORNAY

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 3822BRESAT

Au sein d'un immeuble de bon standing, gardien, digicode, deux ascenseurs, aux parties communes en discussion.
Un appartement au sixième étage, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 15m², une chambre principale avec velux, une seconde chambre d'appoint, un salle de bains avec toilettes, une salle de douche, nombreux rangements, toilettes invités.
Rénové en 2024, nombreux rangements, exposé sud et est, ensoleillé au calme de deux cours. Calme, plan optimal. Une cave complète ce joli bien et possibilité d'achat de deux emplacements de parking en sus pour 20.000€ et 30.000€

  • Habitable : 62,17 m² Total : 68,50 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/8
  • Exposition Est, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 164 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €

Taxe foncière : 2 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.56 m²
1x Séjour/cuisine 21.35 m²
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.6m
1x Salon 10.37 m²
1x Chambre 9.39 m²
1x Chambre 5.38 m²
1x Dégagement 7.01 m²
1x Salle de douche 1.96 m²
1x Toilettes 0.94 m²
1x Salle de bains / toilettes 3.21 m²
1x Cave
1x Parking
1x Parking
1x Terrasse 15 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 200 €
Procédure en cours : Non

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