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Appartement
Paris 4e - TEMPLE / SAINT-MERRI

995 000 €

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Référence de l’annonce : 3838BREHUC

Idéalement situé au cœur du Marais, au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien parfaitement entretenu, ce charmant appartement traversant de 51,15m² loi Carrez bénéficie d'un balcon et de vues entièrement dégagées.

Son plan optimisé comprend une entrée, une vaste pièce de réception exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon offrant de ravissantes vues parisiennes. Côté cour, au calme absolu, une spacieuse chambre avec grand dressing, une vaste salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.

Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité exceptionnelle, son agencement sans perte d'espace et son adresse particulièrement recherchée. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 51,51 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 585,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Entrée 4.12 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 27.3 m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.49 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Salle de douche / toilettes 4.24 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Balcon Étage : 5ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

25 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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