Appartement
Paris 4e - SAINT-PAUL

998 000 €

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Référence de l’annonce : 3880BREHUC

Situé rue Saint-Paul, au cœur du quartier historique du Marais, sublime duplex d'une superficie de 45,88m² loi Carrez (69,49m² au sol).

Au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une très belle copropriété parfaitement entretenue, avec gardien à demeure, il se compose au premier niveau d’une élégante pièce de vie de 27m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une entrée avec rangements, de toilettes indépendantes ainsi que d’une chambre avec dressing sur mesure.

À l’étage, une belle suite parentale de 28m² composée d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes.

Au calme absolu et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Climatisation et cave complètent ce bien.

  • Habitable : 53,00 m² Total : 69,49 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 124 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 4ème
1x Entrée 1.14 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 26.63 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.92 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20.67 m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 7.03 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

37 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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