Appartement
Paris 8e - PARC MONCEAU

525 000 €

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Référence de l’annonce : 3271TERFRE

À deux pas du parc Monceau, dans une rue particulièrement recherchée, au sein d’une élégante résidence de standing avec gardien à demeure, cet appartement de 35,89m² loi Carrez situé au cinquième étage par ascenseur bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle.

En étage élevé, il offre une luminosité remarquable et une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à son balcon, véritable prolongement de l’espace de vie.

À rénover, il présente un beau potentiel d’aménagement pour un investissement ou un excellent pied-à-terre parisien.

Une adresse recherchée, une résidence de qualité, un étage élevé et une magnifique vue font de ce bien une opportunité rare à proximité immédiate du parc Monceau.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 35,89 m²
  • 1 pièce
  • suite
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/8
  • Exposition Nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 184 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550,00 € et 780,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 531,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Entrée 3.67 m² Étage : 5ème
1x Séjour 21.94 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 3.16 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 4.61 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.44 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.33 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.51 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.23 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Nombre d'étages : 8

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