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Maison
Capinghem - CENTRE

750 000 €

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Référence de l’annonce : 1090JLIARN

Au cœur d’un lotissement calme à moins de trois minutes en voiture de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe maison semi-plain pied construite en 2005. Elle développe 201m² habitables et plus de 260m² au total sur un terrain de 736m².
L’entrée avec vestiaire dessert une lumineuse pièce de vie de plus de 46 m² bien exposée, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement équipée et un grand cellier attenant.
La visite du rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre avec salle de douche privative, et deux grands placards sur-mesure, puis un confortable bureau et des toilettes.
À l’étage, le large pallier distribue quatre belles chambres disposant chacune de rangements, une salle de bains, des toilettes, un dressing à aménager ainsi qu’un vaste grenier offrant encore des possibilités supplémentaires.
A l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec vue sur un jardin paysagé particulièrement soigné.
Un garage deux voitures et deux places de stationnements complètent les prestations de cette demeure familiale très bien entretenue à seulement quinze minutes de Lille.

  • Habitable : 201,00 m² Total : 261,37 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état
  • 736,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 110 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560,00 € et 3 470,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 954,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 736 m²
1x Entrée 11.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 16.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 24 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salon 22.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 4.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 9.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 12.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Garage 35.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
2x Terrasse 32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest, Sud
1x Toilettes 1.03 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.1 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.84 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 8.82 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.84 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.67 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.6 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Ventilation double flux
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2005
  • Niveau de qualité : Normal

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