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Appartement
Paris 16e - KLEBER

1 196 000 €

1 196 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 150 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1263POIGON

Au cœur d'un quartier recherché du 16ᵉ arrondissement, dans une rue calme et peu passante, au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de six étages, appartement de 89,26m² loi Carrez entièrement rénové avec deux chambre.

Dès l’entrée, il séduit par son vaste séjour d’environ 37m² baigné de lumière, offrant un espace de vie élégant et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 89,26 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 165 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220,00 € et 1 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 536 €

Taxe foncière : 2 128,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.5 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 12.6 m² Étage : 4ème
1x Séjour 25.95 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 4.13 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.86 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 4.03 m² Étage : 4ème
1x Bureau 5.55 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.68 m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.1 m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.86 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1956
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 536 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 196 000 €

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