Appartement
Paris 7e - COMÈTE

1 280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3689GREANN

Au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, entre les rues Cler et Saint-Dominique, au sein d’une petite copropriété du milieu du XVIIIe siècle, au quatrième et dernier étage par escalier sur une jolie cour pavée, un superbe appartement à l'esprit loft de 59,28m² Carrez et 109,11m² au sol.

Ce bien lumineux et entièrement rénové avec goût comporte une entrée, un agréable séjour traversant avec cuisine ouverte, poutres et pierres apparentes, ainsi qu’un dégagement avec quatre Velux qui distribue deux chambres, une belle salle de bains et de nombreux rangements sur mesure.

Trois grands volumes en mezzanine, pour environ 30m² supplémentaires, offrent autant d’espaces selon les besoins, comme une potentielle salle de jeux, un espace de télétravail, une chambre d’ami ou un bureau.

Une très grande cave, deux rangements sur le palier ainsi qu’un débarras en jouissance exclusive complètent cette offre.

  • Habitable : 59,28 m² Total : 109,11 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830,00 € et 2 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €

Taxe foncière : 1 707,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.26 m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 23.71 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 8.66 m² Étage : 4ème
1x Chambre 9.73 m² Étage : 4ème
1x Chambre 7.68 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 5.74 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 4ème
1x Mezzanine 6.78 m² Étage : 4ème
1x Mezzanine 16.03 m² Étage : 4ème
1x Mezzanine 7.49 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1750
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 280 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?