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Appartement
Paris 17e - RUE NICOLAS CHUQUET / PEREIRE / MALESHERBES

960 000 €

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Référence de l’annonce : 3198WABMBK

Au sein d’un immeuble récent de bon standing, au huitième et dernier étage desservi par deux ascenseurs, cet appartement de 86m2 habitable et 80.84m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, lumineux et parfaitement au calme.

L’entrée dessert un agréable séjour agrémenté de trois portes-fenêtres ouvrant entièrement sur une superbe terrasse ensoleillée l’après-midi de plus de 22,3 m². La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une chambre parentale bénéficiant de sa salle de bains avec toilettes. Une salle de douche, un second toilette indépendant et une buanderie complètent ce bien à l’agencement particulièrement fonctionnel.

En état correct, l’appartement séduit par sa luminosité, son absence de perte d’espace et sa vue entièrement dégagée. Toutes les pièces profitent d’un accès direct à la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Vue ciel sans vis-à-vis, calme absolu, véritable dernier étage avec double ascenseur, à deux pas de Saint-Ursule.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble, accessible par ascenseur, au prix de 30 000€.

  • Habitable : 86,00 m²
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 8/8
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 90 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 280 €

Taxe foncière : 2 377,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.19 m² Étage : 8ème
1x Séjour 31.77 m² Étage : 8ème
1x Dégagement 6.63 m² Étage : 8ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 8ème
1x Buanderie 0.93 m² Étage : 8ème
1x Chambre 10.07 m² Étage : 8ème
1x Salle de douche 2 m² Étage : 8ème
1x Chambre 9.64 m² Étage : 8ème
1x Chambre 11.56 m² Étage : 8ème
1x Chambre 11.56 m² Étage : 8ème
1x Terrasse Étage : 8ème
1x Salle de bains 2.95 m² Étage : 8ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1995
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

186 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 280 €
Procédure en cours : Non

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