• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - LÉVIS

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 3150MONRAS

Au cœur du quartier Villiers, à proximité immédiate des commerces prisés de la rue de Lévis, ce charmant duplex traversant de 72,80 m² loi Carrez et 76,65 m² au sol prolongé par une agréable terrasse de 7 m², se situe aux deux derniers étages avec ascenseur d’un immeuble récent bien entretenu.

Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, cet appartement en excellent état séduit par son plan compact et optimisé.

Au calme, le niveau principal offre un beau séjour traversant ouvert sur la terrasse ainsi qu’une salle à manger et une cuisine ouverte agrémentée de deux balconnets.

À l’étage inférieur, l’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 72,80 m² Total : 76,55 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/4
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 10 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 508 €

Taxe foncière : 1 675,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 6.2 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.9 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.3 m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.2 m² Étage : 3ème
1x Terrasse Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 39.14 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2013
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

11 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 508 €
Procédure en cours : Non

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