Appartement
Paris 17e - ÉTOILE

790 000 €

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Référence de l’annonce : 2956TERPAR

Au cœur d'une voie privée gardiennée, à deux pas de l'avenue Carnot, joli appartement de 67.61m² loi Carrez avec terrasse exposée Sud Ouest.

Au calme absolu, il se compose d'un agréable double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 20m², une chambre avec salle de bains/toilettes et buanderie/dressing, une cuisine aménagée (possibilité cuisine ouverte) ainsi qu'une autre salle de douche avec toilettes.

Le plan, parfaitement optimisé sans perte de place, peut être repensé pour offrir deux chambres ou être divisé en deux studios indépendants.

Deux caves complètent ce bien.

Parking en sus

  • Habitable : 67,61 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 299 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 510,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 320 €

Taxe foncière : 2 600,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de bains / toilettes 3.04 m²
1x Buanderie 3.3 m²
1x Cuisine 2.25 m²
1x Salle de douche / toilettes 3.12 m²
1x Terrasse 20.12 m²
1x Cave Étage : -1
1x Cave Étage : -1
1x Entrée 6.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 23 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 16.54 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.56 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 320 €
Procédure en cours : Non

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