Appartement
Paris 17e - PEREIRE / SAUSSURE

820 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1261POIGON/3190WAG

À l'abri de l'agitation, au sein d'une impasse du boulevard Pereire, superbe appartement de 64,03m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, parfaitement entretenu.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2023, cet appartement comprend une entrée desservant une belle pièce de vie de 27,64m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un agréable balcon filant, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, prolonge les espaces de vie et offre une vue assez dégagée sur le ciel et la rue de Saussure, dans un environnement calme.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. Une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux dressings et rangements sur mesure complètent ce bien.

Vous serez séduits par ses prestations de qualité, ses beaux volumes avec hauteur sous plafond d'environ 2,80m, ainsi que par ses éléments de caractère : parquet, moulures et cheminée.

Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 64,03 m² Total : 64,23 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 212 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 340,00 € et 1 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 590 €

Taxe foncière : 1 211,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon 3.3 m²
1x Cave
1x Entrée 6.54 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.75m
1x Séjour/cuisine 27.64 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.75m
1x Salle de douche / toilettes 4.7 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.75m
1x Chambre 12.56 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.75m
1x Chambre 12.59 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.75m

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 590 €
Procédure en cours : Non

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