Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1718LOCBOK
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble avec gardienne à demeure, sublime appartement d'architecte entièrement meublé d'une surface de 83,85m² loi Carrez.
Calme et lumineux, il se compose d'un double séjour offrant la possibilité d'une deuxième chambre, avec cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes indépendantes et de nombreux placards. Fibre.
Disponible le 01/10/2026.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle : 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie : 6.180,00 €.
lbokobsa@junot.fr
- Habitable : 83,85 m² Total : 84,50 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Prestations exceptionnelles
- Gardien
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 247 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710,00 € et 2 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 090,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 410,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 203,07 €
Loyer de base : 3 090,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 6 180,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 032,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 7.3 m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 27.25 m² | |
| 1x Toilettes | 2.35 m² | |
| 1x Salon | 18.35 m² | |
| 1x Dégagement | 5.7 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 6.4 m² | |
| 1x Chambre | 17.15 m² |
Prestations
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Fer à repasser
☑ Lecteur CD
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1933
-
Nombre d'étages : 8
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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