Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1736LOCGRU
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc Monceau, rue de Rome, un appartement d'exception loué meublé, de 206,11m² Carrez et 213,82m² au sol.
Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement familial et de réception offre de magnifiques volumes, un mobilier très soigné ainsi que le charme préservé de l'ancien.
Baigné de lumière, ce bien de prestige comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et toilettes, ainsi qu’une autre chambre avec sa salle de douche, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées.
La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, privilégie des finitions soignées et une atmosphère élégante et confortable.
PAS DE COLOCATION.
EXCLUSIVITÉ.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC.
Contact : 07 82 26 38 24 / mgrunfelder@junot.fr
- Habitable : 206,11 m² Total : 213,82 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- Étage 3/6
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 070,00 € et 2 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 7 500,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 450,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 7 564,24 €
Loyer de base : 7 500,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 15 000,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 473,32 €
État des lieux d'entrée : 618,33 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 12.3 m² | |
| 1x Séjour | 43.6 m² | |
| 1x Salle à manger | 29.43 m² | |
| 1x Cuisine | 17.6 m² | |
| 1x Chambre | 26.1 m² | |
| 1x Chambre | 15.5 m² | |
| 1x Chambre | 11.8 m² | |
| 1x Chambre | 14.15 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 12.98 m² | |
| 1x Salle de douche | 2.6 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.6 m² | |
| 1x Dégagement | 13.4 m² | |
| 1x Toilettes | 1.4 m² | |
| 1x Dégagement | 0.65 m² | |
| 3x Balcon |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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