• Exclusivité

Appartement
Levallois-Perret - BAUDIN / MARJOLIN

1 080 000 €

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Référence de l’annonce : 2469NEURAO

Au sein d'une copropriété récente très recherchée de 2017 avec gardien, au huitième étage par ascenseur, cet appartement traversant, en parfait état, d'une superficie de 86.60m² loi Carrez bénéficie de deux balcons de 8,50m² et 7,55m², l'un exposé sud-ouest et l'autre nord-est avec une vue à 180° sur Paris.

Le plan optimisé comporte une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur le balcon sud-ouest, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, des toilettes séparées, un parking et une cave.

La vue dégagée du balcon côté nord-est, les prestations de l'immeuble et l'emplacement près des commerces, des transports et des écoles en font un bien rare et exceptionnel sur Levallois.

La résidence dispose aussi d'un grand local à vélos et d'un local à poussettes.

Exclusivité.

  • Habitable : 86,60 m² Total : 106,65 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 8/9
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 60 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 518,00 € et 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 400 €

Taxe foncière : 2 121,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.3 m² Étage : 8ème
1x Salle à manger/Cuisine 27.56 m² Étage : 8ème
1x Chambre 16.1 m² Étage : 8ème
1x Chambre 11.14 m² Étage : 8ème
1x Salle de douche / toilettes 4.2 m² Étage : 8ème
1x Chambre 9.75 m² Étage : 8ème
1x Salle de bains 5.2 m² Étage : 8ème
1x Balcon Étage : 8ème
1x Balcon Étage : 8ème
1x Dégagement 3.45 m² Étage : 8ème
1x Penderie 1.05 m² Étage : 8ème
1x Toilettes 1.85 m² Étage : 8ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2017
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 400 €
Procédure en cours : Non

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