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Appartement
Neuilly-sur-Seine - CHATEAU

1 295 000 €

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Référence de l’annonce : 2310NEUDEW

Situé à Neuilly-sur-Seine – Château, au quatrième étage d’un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement de 109,85 m² loi Carrez bénéficie d’un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel.

L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par un grand balcon exposé sud-est. Une cuisine indépendante complète cet espace.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon. L’appartement dispose également d’une salle de bains et d’une salle de douche, toutes deux avec toilettes, ainsi que de toilettes invités et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.
Le plan modulable permet d’envisager différentes configurations.

Possibilité de louer une à deux places de parking dans l’immeuble.

  • Habitable : 109,85 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 239 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810,00 € et 3 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 400 €

Taxe foncière : 1 950,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.2 m² Étage : 4ème
1x Séjour 22.35 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 11 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 8.5 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 4ème
1x Chambre 19.5 m² Étage : 4ème
1x Dressing 4.9 m² Étage : 4ème
1x Couloir 6.75 m² Étage : 4ème
1x Chambre 9.4 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 3.4 m² Étage : 4ème
1x Chambre 7.5 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 3.35 m² Étage : 4ème
1x Balcon 10.5 m² Étage : 4ème
1x Balcon 5.5 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1976
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 400 €
Procédure en cours : Non

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