• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PONCELET / TERNES

875 000 €

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Référence de l’annonce : 3114TERGUI/FRE

Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate du marché Poncelet, cet appartement de 68,74m² loi Carrez séduit par son plan en étoile et le charme préservé de l’ancien.

Situé au troisième étage avec ascenseur, il comprend une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur l’avenue des Ternes, une cuisine ensoleillée avec espace dinatoire, une chambre parentale au calme sur cour avec deux dressings, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave d’environ 10m² complète ce bien.

Avec ses 2,90m de hauteur sous plafond, son parquet en pointe de Hongrie et ses moulures, l’appartement offre tout le cachet de l’ancien. À rafraîchir, il présente un beau potentiel dans un quartier vivant et particulièrement recherché.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 68,74 m² Total : 70,29 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 178 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190,00 € et 1 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 1 302,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.75 m² Étage : 2ème
1x Séjour 21.87 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Plafond : 2.9m
1x Cuisine 6.05 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.17 m² Étage : 2ème
1x Chambre 9.95 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 6.1 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 0.85 m² Étage : 2ème
1x Placard 1 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 2ème
1x Dressing 1 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

57 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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