• Nouveau

Appartement
Paris 1er - SAINT-HONORÉ / PLACE VENDÔME

5 595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 957JPOFRA2

À quelques pas de la place Vendôme, de la rue Saint-Honoré et du jardin des Tuileries, au sein d’un remarquable immeuble en pierre de taille du XIXᵉ siècle attribué au célèbre architecte Louis Visconti, cette opportunité rare offre la possibilité d’acquérir deux appartements superposés, situés aux premier et deuxième étages, afin de créer un exceptionnel duplex de réception de 309,09 m² loi Carrez.

Le premier appartement développe 135,54 m² Carrez et le second 173,55 m² Carrez. L’ensemble représente actuellement 10 pièces et jusqu’à 6/7 chambres, réparties sur deux niveaux. Le second étage bénéficie également d’un balcon de 5,60 m².

La réunion des deux lots permettrait d’imaginer une résidence parisienne aux proportions rares, avec de vastes espaces de réception, plusieurs suites et des espaces privés parfaitement distincts. Les deux appartements offrent de beaux volumes et de remarquables éléments anciens : parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, moulures et généreuses hauteurs sous plafond. Le deuxième étage bénéficie notamment d’une hauteur sous plafond de 3,22 m. 12 rue d'Alger (2ème étage).pdf

L’immeuble et ses remarquables parties communes participent pleinement au caractère patrimonial de l’ensemble. Son emplacement, entre la place Vendôme, la rue Saint-Honoré, l’Opéra Garnier et le jardin des Tuileries, place cette propriété au cœur du Paris historique, à proximité immédiate des maisons de luxe, palaces, galeries et grandes institutions culturelles.

  • Habitable : 309,00 m² Total : 309,90 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 294 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 660,00 € et 6 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Plafond : 3.22m
1x Entrée 10.76 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.48 m² Étage : 1er
1x Cuisine 12.68 m² Étage : 1er
1x Chambre 18.35 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 9.25 m² Étage : 1er
1x Séjour 31.54 m² Étage : 1er
1x Chambre 20.92 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.97 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.64 m² Étage : 1er
1x Placard 1.84 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 1er
1x Entrée 10.69 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Dressing 0.5 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Salon 31.4 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Salle à manger 23.02 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Balcon 5.6 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Cuisine 22.2 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Chambre 13.25 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Salle de bains 6.78 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Toilettes 1.9 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Dressing 3.7 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Chambre 12.7 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Chambre 19.5 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Salle de douche 2.11 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Chambre 18.62 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Toilettes 1.51 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m
1x Dégagement 5.67 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.22m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

31 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

5 595 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?