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Appartement
Paris 6e - SÈVRES-BABYLONE

5 720 000 €

5 720 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
5 500 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2168CHMSAR06

Au sein d’un immeuble emblématique construit en 1925 par l’architecte Pol Abraham, cet appartement familial d’exception de 248,52m² loi Carrez est situé au cinquième étage par ascenseur.

Il bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, de volumes généreux, d’une remarquable luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié.

L’appartement s’organise autour d’une belle galerie d’entrée qui mène à un vaste séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, ainsi qu’à une salle à manger. La cuisine, signée Bulthaup, allie fonctionnalité et élégance.

La partie nuit comprend une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains Boffi, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de douche et deux toilettes.

Une cave et un débarras viennent compléter ce bien rare.

Cet appartement séduira par son adresse prestigieuse, son étage élevé, ses beaux volumes, son ensoleillement, sa clarté et sa vue dégagée. Un bien familial de grande qualité, au caractère résolument parisien.

Possibilité de parkings en location dans l'immeuble.

  • Habitable : 248,52 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/10
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 256 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 170,00 € et 7 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 17 064 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 14.64 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 21.78 m² Étage : 5ème
1x Séjour 52.23 m² Étage : 5ème
1x Balcon 4.2 m² Étage : 5ème
1x Salle à manger 12.61 m² Étage : 5ème
1x Balcon 7 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 16.58 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 8.28 m² Étage : 5ème
1x Couloir 14.87 m² Étage : 5ème
1x Placard 1.2 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 5.86 m² Étage : 5ème
1x Chambre 17.61 m² Étage : 5ème
1x Balcon 2.5 m² Étage : 5ème
1x Dressing 16.5 m² Étage : 5ème
1x Chambre 30.16 m² Étage : 5ème
1x Balcon 2.5 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 3.28 m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.82 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 2.33 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 2.15 m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.54 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1925
  • Nombre d'étages : 10
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 17 064 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

5 720 000 €

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