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Appartement
Lille - SAINT MICHEL

265 000 €

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Référence de l’annonce : 1120JLIVAN

Au cœur du quartier Saint-Michel, dans l’une des rues les plus, découvrez ce charmant T2 situé au deuxième étage de la célèbre Maison Coillot, immeuble historique conçu en 1898 par le célèbre architecte Hector Guimard.
Entièrement rénové, cet appartement de caractère conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce bien.
L’appartement bénéficie d’une rénovation soignée, permettant de profiter pleinement de l’âme et du caractère de ce lieu tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Un parking attenant au bien vient parfaire cette adresse rare.
Une opportunité unique de vivre au sein d’un patrimoine architectural lillois emblématique, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités.

  • Habitable : 47,94 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition Nord, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 114.5 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 728 €

Taxe foncière : 738,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur
1x Entrée 4.78 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Séjour 23.91 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 2.93 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Chambre 12.51 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.1 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.71 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1898
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

9 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 728 €
Procédure en cours : Non

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265 000 €

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