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Appartement
Paris 18e - ABBESSES / LEPIC

295 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3829ABBRAV

Au rez-de-chaussée sur rue d’un immeuble ancien, ce studio/local traversant de 27,89m² loi Carrez et 41,33m² au sol bénéficie d’une belle hauteur sous plafond.

Il comprend un espace principal et des toilettes indépendantes.

À réinventer selon vos envies, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et peut convenir à différents projets: pied-à-terre, espace de travail, atelier ou activité professionnelle.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 27,89 m² Total : 41,33 m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 278 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390,00 € et 1 910,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 225 €

Taxe foncière : 695,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Studio 26.66 m²
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.23 m²
Revêtement : Carrelage
1x Cave
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Internet
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre, Béton
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 225 €
Procédure en cours : Non

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295 000 €

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