Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3269MONRAS
Au cœur des Batignolles, au sixième étage par escalier d’une charmante copropriété, cet appartement de 42,68 m² loi Carrez bénéficie de vues dégagées et d’un calme absolu.
En bon état et baigné de lumière, il offre un plan particulièrement fonctionnel. Une entrée dessert un séjour lumineux aux vues dégagées avec cuisine ouverte, une chambre agrémentée d’un dressing attenant, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.
Un débarras de 3,13m² attenant à l’appartement et deux caves complètent ce bien.
Sur le même palier, une chambre de service de 8,24m² loi Carrez et 12,15m² au sol, idéale pour aménager un bureau ou une salle de sport, est proposée en supplément au prix de 60.000€ HAI.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 42,68 m² Total : 45,81 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 6/6
- Exposition Nord-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Dernier étage
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060,00 € et 1 440,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 819,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Séjour/cuisine | 22.45 m² | Étage : 6ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.53 m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre | 12.05 m² | Étage : 6ème |
| 1x Dégagement | 1.75 m² | Étage : 6ème |
| 1x Placard | 1.9 m² | Étage : 6ème |
| 1x Débarras | 3.13 m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre de service | 8.24 m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1905
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
44 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 680 €
Procédure en cours : Non
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