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Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS

610 000 €

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Référence de l’annonce : 2486NEUDEW

Au cœur du quartier recherché des Sablons, à deux pas des commerces, des écoles et du métro, cet appartement de 43,48m² loi Carrez a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, au fond d'une cour, il vous offre un calme absolu.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau qui comprend une double douche, des toilettes et un meuble buanderie.
Une cave complète ce bien.
Sectorisation full Pasteur.
Le mobilier peut être racheté en complément.

  • Habitable : 43,48 m² Total : 44,10 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/4
  • Exposition Nord-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 98 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 584 €

Taxe foncière : 397,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.1 m² Étage : 2ème
1x Séjour/cuisine 18.2 m² Étage : 2ème
Plafond : 2.7m
1x Chambre 15.98 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 7.2 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 584 €
Procédure en cours : Non

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