• Exclusivité

Appartement
Levallois-Perret - ÎLE DE LA JATTE

640 000 €

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Référence de l’annonce : 2489NEUFAY

Situé sur l’île de la Jatte, dans une rue piétonne au calme, au sein d’une copropriété de 1991, cet appartement de 58,14m² loi Carrez se trouve au septième et dernier étage avec ascenseur.

L’entrée, agrémentée de rangements, ouvre sur un plan en étoile qui dessert les différentes pièces de l’appartement. Le séjour de 23,07m² loi Carrez, baigné de lumière, bénéficie d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur la Seine et La Défense.
La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus généreux. Une salle de bains avec baignoire, des toilettes invités ainsi qu’une chambre profitant de la même belle vue complètent l’ensemble.

Très agréable à vivre, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d’un environnement calme et privilégié.

Un bien idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre.

Une cave et un parking boxé complètent ce bien avec la possibilité d'acquérir une seconde place boxée en supplément.

  • Habitable : 58,14 m² Total : 60,08 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 95 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 460 €

Taxe foncière : 1 543,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Box Étage : Sous-sol
1x Entrée 7.82 m² Étage : 7ème
1x Salon 23.07 m² Étage : 7ème
1x Chambre 11.3 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 9.62 m² Étage : 7ème
1x Salle de bains 4.89 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.44 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1991
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

96 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 460 €
Procédure en cours : Non

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