Appartement
Paris 16e - TOUR / HENRI MARTIN

690 000 €

690 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
657 143 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2370PASDRI

Au deuxième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété de 1955, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien à demeure, cet appartement de 50,52 m² loi Carrez bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, sur le vaste jardin arboré de la résidence.

Son plan, particulièrement optimisé et sans perte de place, s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se prolonge par un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le grand jardin intérieur, véritable écrin de verdure. La cuisine indépendante et équipée, complète l'espace de réception.

La partie nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Apprécié pour son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il est en outre situé dans la sectorisation du très réputé lycée Janson-de-Sailly.

  • Habitable : 50,52 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 364 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 655 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 4.27 m² Étage : 2ème
1x Séjour 22.29 m² Étage : 2ème
1x Balcon 3.11 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 6.31 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.46 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5.15 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1955
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 655 €
Procédure en cours : Non

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