Appartement
Paris 17e - SAINTE ODILE

670 000 €

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Référence de l’annonce : 3210WAGDAH

Au sein d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu avec gardien, découvrez cet appartement de 71,39 m² loi Carrez, situé au cinquième étage par ascenseur en excellent état.

L’entrée dessert un agréable espace dînatoire ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Une pièce attenante complète harmonieusement l’espace de vie et pourra accueillir, selon vos besoins, une salle à manger, un bureau ou une chambre supplémentaire.
L’espace nuit offre une vaste chambre agrémentée de nombreux rangements sur mesure, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Son plan optimisé, sans perte de place et facilement modulable, constitue un véritable atout.

À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.

  • Habitable : 71,39 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/8
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 148 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 090,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 1 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.4 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.53 m² Étage : 5ème
1x Séjour 21.16 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.5 m² Étage : 5ème
1x Chambre 16.93 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 5.56 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 0.75 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 6.18 m² Étage : 5ème
1x Balcon Étage : 5ème

Prestations

☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

241 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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