• Exclusivité

Appartement
Levallois-Perret - JEAN ZAY

682 000 €

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Référence de l’annonce : 2499NEUFAY

Au cœur du quartier Jean Zay, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement traversant de 70,76m² loi Carrez est situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu. Lumineux, il séduit par son plan équilibré et parfaitement optimisé.

Le séjour, exposé nord-est, bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge par une cuisine semi-ouverte. À l’opposé, l’espace nuit accueille deux chambres spacieuses ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

Le plan modulable permet d’envisager l’ouverture complète de la cuisine ainsi que la création d’un espace bureau indépendant.

L’appartement bénéficie également d’une excellente isolation phonique et thermique et affiche un DPE classé D.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un parking en supplément dans l’immeuble voisin.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 70,76 m² Total : 75,31 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/7
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 108 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 105,00 € et 1 495,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 168 €

Taxe foncière : 1 393,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.48 m² Étage : 3ème
1x Salon 20.6 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 9.5 m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.98 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.68 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.52 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 2.04 m² Étage : 3ème
1x Balcon Étage : 3ème
1x Dégagement 4.96 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1994
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 168 €
Procédure en cours : Non

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