Junot Passy
- 01 45 03 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1770PASDRI
Idéalement situé au cœur de Passy. Au sein d'un élégant immeuble Art déco ayant récemment bénéficié d'une rénovation soignée et haut de gamme. Ce superbe appartement familial de 325,59m² loi Carrez, aux volumes exceptionnels, à rafraîchir, est situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée, une triple réception de 96,37m² exposée Sud (3,26m de hauteur sous plafond), une vaste cuisine dînatoire, une buanderie, un couloir doté de nombreux placards desservant quatre chambres (dont une parentale) chacune avec salle de bains ou douche privative et trois toilettes. Le plan permet la création d'une cinquième chambre aisément. En annexe, une grande cave. Une gardienne est à demeure. En supplément du prix, il est possible d'acquérir un box en sous-sol. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 325,59 m² Total : 328,22 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de douche
- Étage 1/8
- Cheminée
- Exposition sud
- À rénover
Ce qui nous séduit
Au cœur de Passy/La Muette, ce superbe appartement familial aux volumes exceptionnels avec 3,26m de hauteur sous plafond offre une triple réception de 96,37m², quatre grandes chambres et une vaste cuisine dînatoire. À rafraîchir. En supplément, un box en sous-sol accessible par ascenseur à 80.000€.
- Ascenseur
- Gardien
- Lumineux
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 25.72m² | |
| 1x Salon | 60.21m² | |
| 1x Salle à manger | 36.16m² | |
| 1x Dégagement | 7.59m² | |
| 1x Couloir | 27.36m² | |
| 1x Chambre de maître | 26.9m² | |
| 1x Salle de douche | 6.62m² | |
| 1x Toilettes | 1.09m² | |
| 1x Dégagement | 3.6m² | |
| 1x Chambre | 20.44m² | |
| 1x Salle de douche | 5.04m² | |
| 1x Toilettes | 2.92m² | |
| 1x Chambre | 13.3m² | |
| 1x Salle de douche | 4.59m² | |
| 1x Chambre | 23.11m² | |
| 1x Salle de douche | 5.32m² | |
| 1x Buanderie | 10.8m² | |
| 1x Cuisine | 40.23m² | |
| 1x Toilettes | 4.59m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1932
Nombre d'étages : 8
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
93 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510,00 € et 4 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 227,00 € /an
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