• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - BLANCHE

5 600 €

5 600,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 5 200,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 400,00 €
Dépôt de garantie : 10 400,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 7 488,00 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1643LOCGRU

Idéalement situé, à quelques pas des commerces de la rue Lepic et des métros, dans une petite rue au calme: rue de Douai.
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un joli immeuble d'angle en pierre de taille sécurisé et bien entretenu.
Ce somptueux duplex familial de huit pièces de 183,38m² loi Carrez et 193,77m² au sol, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'un balcon filant de 20m² et d'une vue sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Meublé avec goût, il comporte une entrée, un grand séjour plein sud baigné de soleil, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau (ou d'une cinquième chambre), deux belles salles de bains et des toilettes.
Lumineux, triple exposition et beaucoup de cachet.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
Disponible le 15/05/2026.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 10.400€.
EXCLUSIVITÉ.
Contact : 07.82.26.38.24

  • Habitable : 183,38 m² Total : 193,77 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Loyer hors charges : 5 200,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 400,00 €
Loyer de base : 5 200,00 €
Dépôt de garantie : 10 400,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 7 488,00 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.96 m²
1x Salon 35.74 m²
1x Cuisine 23.77 m²
1x Dégagement 3.04 m²
1x Toilettes 1.38 m²
1x Salle de bains 12.44 m²
1x Buanderie 1.78 m²
1x Chambre 13.51 m²
1x Chambre 16.03 m²
1x Palier 3.64 m²
1x Chambre 15.41 m²
1x Chambre 12.45 m²
1x Toilettes 1.13 m²
1x Salle de bains 10.66 m²
1x Chambre 16.12 m²
1x Salle de douche 2.32 m²
1x Balcon
1x Débarras 1.74 m²
1x Débarras 2.01 m²
1x Débarras 2.25 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Procédure en cours : Non

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    Type de biens

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