• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - TROCADÉRO

4 000 €

4 000,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 460,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 540,00 €
Dépôt de garantie : 3 460,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 982,40 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 627LOCGRA

Idéalement situé à quelques pas de la place du Trocadéro et des commerces: rue de Longchamp.
Au septième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardien à demeure, bel appartement traversant de trois pièces, vide, d'une superficie de 96,72m². Très lumineux et calme, il comporte une entrée, un séjour avec accès à une grande terrasse de 20m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes. À l'étage, accès à un toit terrasse exceptionnel d'environ 100m² plein sud.
Une grande cave et un parking complètent ce magnifique appartement.
Pas de colocation.
Disponible le 31/08/2026.
Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 3.440€.
Contact : Jeanne 06 67 35 28 80 / jgravis@junot.fr

  • Habitable : 96,72 m² Total : 98,07 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 179 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 410,00 € et 3 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 460,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 540,00 €
Dépôt de garantie : 3 460,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 982,40 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.55 m²
1x Double réception 35.4 m²
2x Cuisine 11.15 m²
2x Dégagement 11.43 m²
1x Toilettes 2.63 m²
1x Débarras 1.58 m²
1x Chambre 9.07 m²
1x Chambre 10.85 m²
1x Salle de bains 4.83 m²
1x Salle de douche 4.23 m²
1x Terrasse 20 m²
1x Terrasse 100 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Congélateur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Procédure en cours : Non

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