• Exclusivité

Duplex
Paris 18e - ANVERS / SAINT-PIERRE

3 990 €

3 990,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 750,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 240,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 777,20 €
Loyer de base : 3 750,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 7 500,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 357,08 €
État des lieux d'entrée : 339,27 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1753LOCDEV

À quelques pas du métro, des commerces et du Sacré-Coeur, Rue André del Sarte.
Situé au premier et dernier étage par escalier d'un immeuble sécurisé avec gardien, appartement traversant, aménagé en trois / quatre pièces de 113,09m² loi Carrez - 169,60m² au sol.
Meublé avec goût (certains meubles ont été changés) et entièrement refait avec des prestations de qualité, il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour cathédrale avec belle cheminée et poutres apparentes, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une attenante en duplex, d'une salle de bains (avec baignoire et douche) et de toilettes séparées. Calme et lumineux avec beaucoup de cachet.
Disponible le 11/11/2026.
Honoraires résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail résidence secondaire/bail société/mutation professionnelle: 12%TTC (10%HT) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 7 500 €.

  • Habitable : 113,09 m² Total : 157,59 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Nord-ouest
  • Bon état
  • Meublé

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 150 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 627,00 € et 2 201,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 750,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 240,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 777,20 €
Loyer de base : 3 750,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 7 500,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 357,08 €
État des lieux d'entrée : 339,27 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.12 m²
1x Dégagement 8.47 m²
1x Séjour 49.12 m²
1x Cuisine 7.05 m²
1x Toilettes 0.93 m²
1x Salle de bains 10.88 m²
1x Chambre 19.71 m²
1x Chambre 10.36 m²
1x Chambre 39.85 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Digicode
☑ Congélateur
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

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