• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - FALGUIERE

4 300 €

4 300,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 3 745,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 555,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 749,35 €
Loyer de base : 3 745,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 7 490,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 315,56 €
État des lieux d'entrée : 328,89 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1038LOCGRA

Idéalement situé rue de des volontaires.
Au sein d'un bel immeuble sécurisé avec digicode et gardienne, magnifique appartement en duplex loué meublé avec climatisation de 109,63m² loi Carrez, au septième et huitième étage par ascenseur.
Le plan optimisé comporte, au septième étage, une entrée, trois chambres avec une véranda, une salle de bains, des toilettes, une chambre parentale avec balcon, une salle de douche et des toilettes.
Au huitième étage, une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur un grand séjour et deux terrasses.
Climatisation, home cinéma, terrasses, balcon.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Dépôt de garantie: 7.490,00€.
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle : 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Contact : Jeanne 06 67 35 28 80 ou jgravis@junot.fr

  • Habitable : 109,63 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 208.4 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 000,00 € et 5 430,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 745,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 555,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 749,35 €
Loyer de base : 3 745,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 7 490,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 315,56 €
État des lieux d'entrée : 328,89 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.2 m²
1x Séjour 28.24 m²
1x Cuisine 6.75 m²
1x Dégagement 7.01 m²
1x Salle de douche 3.26 m²
1x Toilettes 1.52 m²
1x Chambre 10.89 m²
1x Chambre 10.46 m²
1x Chambre 9.5 m²
1x Autre 9.51 m²
1x Salle de bains 4.65 m²
1x Chambre 12.64 m²

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Vidéophone
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Congélateur
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1963

Copropriété

41 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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