• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - LAMARCK - CAULAINCOURT

675 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3501ABBRAV

Au deuxième étage par ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, superbe appartement de 53,15m² loi Carrez, 53,57m² au sol, entièrement rénové en 2020.

Le plan sans perte de place comprend une entrée, un spacieux double séjour exposé sud, une cuisine, une chambre, une salle de douche, et des toilettes séparées. Baigné de lumière, il bénéficie de très beaux volumes en hauteur sous plafond.

Une cave complète cette offre.
Espace vélos.

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des transports.

  • Habitable : 53,15 m² Total : 53,57 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/7
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 204 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 1 243,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour 30.05 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Cuisine 8.65 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.45 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 0.85 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.5 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1929
  • Type : Brique, Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

66 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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675 000 €

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