Château
Pluvigner - MORBIHAN

1 350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 196JCPBOT

Élégance Renaissance et âme médiévale – Une demeure d'exception au cœur de la Bretagne historique.

Ce charmant petit château bénéficie d’une situation privilégiée, en plein cœur d’une jolie ville offrant toutes les commodités, à seulement 15 minutes d’Auray. Derrière un majestueux porche de pierre et deux portails ouvrant sur un parc paysager d'environ 6 700 m², se dévoile une propriété authentique, véritable témoin de plusieurs siècles d'histoire. Cette demeure conjugue l'esprit des manoirs bretons fortifiés et le raffinement de la Renaissance.

Organisé autour de plusieurs corps de bâtiments totalisant plus de 560 m² habitables, l'ensemble offre une belle composition architecturale. Deux imposantes tours, reliées par un chemin de ronde ponctué d'échauguettes, dessinent une silhouette emblématique rappelant les grandes demeures seigneuriales bretonnes.

Le logis principal, d'environ 330 m², séduit dès l'entrée par son atmosphère hors du temps. Escalier à vis en pierre, cheminées monumentales finement sculptées, vitraux colorés, plafonds à poutres apparentes, boiseries anciennes peintes,chaque espace célèbre le patrimoine.

Les pièces de réception offrent des volumes généreux et une ambiance chaleureuse : salle à manger de caractère, salon intimiste, cuisine, vaste salle de réception, bureau, ainsi que plusieurs chambres réparties sur les étages, dont une suite occupant le dernier niveau. Les caves voûtées complètent cet ensemble chargé d'histoire.

Reliée au logis principal par un chemin de ronde, l'ancienne maison des gardes développe environ 180 m². Elle comprend une vaste salle de réception avec cheminée, une véranda, plusieurs espaces de vie et deux chambres à l'étage, offrant un lieu idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance.

Une troisième habitation, aménagée en studio indépendant, complète harmonieusement le domaine et permet d'envisager de multiples usages : maison de gardien, hébergement d'amis ou activité d'accueil.

À l'écart, préservée de tout regard, se cache l'une des plus belles surprises de la propriété : une chapelle privée, reconstruite au XXᵉ siècle à partir d'éléments provenant d'anciens édifices religieux. Véritables œuvres d'art, ses vitraux, son jubé sculpté et sa tribune confèrent à ce lieu une dimension spirituelle et patrimoniale tout à fait exceptionnelle.

Le parc clos, intime et soigneusement préservé, constitue un écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Chaque perspective met en valeur la noblesse des façades de pierre et l'équilibre architectural de cet ensemble unique.

Résidence familiale de prestige, demeure de représentation, maison d'hôtes confidentielle ou lieu de réception de caractère, cette propriété offre un beau potentiel tout en conservant l'âme intacte d'une grande demeure historique.

Une adresse rare, où patrimoine, histoire et art de vivre se rencontrent dans un bel équilibre.

  • Habitable : 568,00 m² Total : 600,00 m²
  • 16 pièces
  • 9 chambres
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Piscine
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 250 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 350,00 € et 11 320,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Maison 330 m²
1x Maison 180 m²
1x Maison 58 m²
1x Salle à manger 41.5 m²
1x Salon 16.2 m²
1x Cuisine 15.7 m²
1x Salle de réception 42.35 m²
9x Chambre
1x Jardin 6700 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Maison de gardien
☑ Jacuzzi
☑ Puits
☑ Éclairage extérieur
☑ Meublé

Bâtiment

Bâtiment
  • Niveau de qualité : Standing

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 350 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?